Администрация муниципального образования Воскресенское

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Публичного сервитута для использования земель и земельных участков в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства федерального значения ВЛ 500 кВ Белозерская - Череповецкая

01.06.2022 Подробно

Подробнее...
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута

01.06.2022 Подробно

Подробнее...
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

01.04.2022 Подробно

Как оформить право на недвижимость в рамках «гаражной амнистии» С 1 сентября 2021 года в России Федеральным законом введена так называемая «гаражная амнистия», благодаря которой граждане могут оформить в собственность не только гаражи, но и землю под ними – бесплатно. Начальником отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Вологодской области Шароновой Еленой Юрьевной даны ответы на популярные вопросы вологжан, касающиеся «гаражной амнистии». 1. Какие объекты недвижимости попадают под действие «гаражной амнистии». - «Гаражная амнистия» распространяется на гаражи, построенные до вступления в законную силу Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) (до 29.12.2004), которые являются объектами капитального строительства. Гаражи могут иметь общие стены, крышу, фундамент, коммуникации с другими гаражами либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства. Земельный участок, на котором расположен гараж, должен находиться в муниципальной, региональной или государственной собственности. «Гаражная амнистия» не распространяется на самовольные постройки, подземные гаражи, а также гаражи, построенные после вступления силу ГрК РФ (после 29.12.2004). 2. Какой срок действия «гаражной амнистии? - До 01 сентября 2026 года. 3. Кто может оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним в рамках «гаражной амнистии»? - Воспользоваться «гаражной амнистией» имеют право: владельцы гаражей, построенных до 29.12.2004; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, построенные до 29.12.2004, по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию». 4. В какой орган нужно обращаться при регистрации права собственности на гараж и земельный участок и какие необходимо представить документы? - Для оформления права собственности на гараж и расположенный под ним земельный участок гражданину необходимо обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого расположен гараж и земельный участок, с заявлением, приложив документы, подтверждающие факт владения гаражом. Прежде всего это документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, либо возникновение права у гражданина на использование участка по иным основаниям. В случае если земельный участок был предоставлен ГСК для гаражного строительства или размещения гаражей, то необходимо приложить документ, подтверждающий предоставление, выделение, приобретение земельного участка ГСК или возникновение права на использование такого участка по иным основаниям. Кроме того, к заявлению необходимо приложить решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража или земельного участка, или документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса или подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином. В случае отсутствия у гражданина указанных документов к заявлению могут быть приложены: договоры, заключенные до 29.12.2004, о подключении гаража к инженерным сетям, предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, документы, подтверждающие исполнение гражданином обязательств по оплате коммунальных услуг, проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до 01 января 2013 года, где есть указание на правообладателя гаража либо заказчика изготовления документа и на год его постройки. 5. Какой порядок регистрации права собственности на гараж и земельный участок под ним? - Когда в распоряжении гражданина имеются документы: решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, выписка из ЕГРН, подтверждающая постановку земельного участка под гаражом на кадастровый учет, технический план на здание гаража, ему необходимо обратиться в орган местного самоуправления, принявший решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с имеющимися документами. При положительном решении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в течение пяти рабочих дней орган местного самоуправления от имени владельца обращается в орган регистрации прав с заявлением о кадастровом учете гаража, регистрации права собственности на гараж и земельный участок под ним. После получения выписок из ЕГРН, подтверждающих регистрацию прав на гараж и земельный участок, передает их владельцу. В случае, если в указанный срок заявление не подано органом местного самоуправления, с таким заявлением гражданин вправе обратиться самостоятельно и в результате государственной регистрации прав получить выписки из ЕГРН о регистрации прав на гараж и земельный участок. 6. Можно ли оформить в собственность гараж с земельным участком, если он предоставлялся по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора? Необходимо ли для этого согласие всех арендаторов? - Для оформления в собственность такого имущества необходимо образовать земельный участок под гаражом путем раздела арендованного земельного участка. Раздел такого участка возможен при наличии в письменной форме согласия арендаторов арендованного земельного участка. Дополнительно сообщаем, что с информацией по «гаражной амнистии» можно ознакомиться по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичка.pdf. Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области (8172) 72 86 11, доб. 1045 press@r35.rosreestr.ru 160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

В Вологодской области зафиксирован рост количества сделок с новостройками на 16%

За первые два месяца 2022 года в Управление Росреестра по Вологодской области поступило 590 заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве, что на 16 % больше, чем за аналогичный период 2021 года (510).

При этом увеличилось количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в электронном виде на 71% по сравнению с прошлым годом (в 2021 году – 191, в 2022 – 326).

«Напоминаем, что возможность получения государственных услуг Росреестра в электронном виде повышает доступность и комфортность предлагаемых услуг, а также защищает права и законные интересы участников имущественного оборота. С полным списком государственных услуг Росреестра, оказываемых в электронном виде, можно ознакомиться на сайте Росреестра», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области

30 марта 2022 года с 09-00 до 11-00 по телефону (8172) 72-59-23 сотрудники отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы вологжан, связанные с задолженностью по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области.

Звоните!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

Зачем нужна регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости

С 29 июня 2021 года на территории Вологодской области в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ) органы местного самоуправления начали работу по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости. Речь идет о тех правообладателях объектов недвижимости, права на которые отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) (до 31.01.1998) и кадастровый учет которых до сих пор не был осуществлен. Такие права признаются ранее возникшими при условии, что документы, свидетельствующие о них, оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент их выдачи.

До 31.01.1998 права на недвижимое имущество регистрировали различные организации, такие как органы технической инвентаризации (БТИ), органы местного самоуправления: земельные комитеты, исполнительные комитеты районного, городского Совета народных депутатов и другие. Некоторые права на недвижимость требовали нотариального удостоверения. Таким образом, информация о правообладателях ранее учтенной недвижимости находилась в реестрах организаций, где осуществлялась регистрация прав на объекты недвижимости.

Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на всей территории Российской Федерации была введена единая система государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, согласно которой все права на недвижимое имущество в заявительном порядке подлежали регистрации и внесению в ЕГРН.

Принятие Закона № 518-ФЗ обеспечивает решение вопроса о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и их правообладателях. Эту функцию осуществляют органы местного самоуправления, наделенные полномочиями по направлению соответствующих сведений в орган регистрации прав. Помимо указанного Закон № 518-ФЗ направлен на исключение из ЕГРН неактуальных сведений о прекративших существование объектах недвижимости.

В результате такой работы в Вологодской области органами местного самоуправления принято более 100 решений о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости и более 200 объектов недвижимости снято с кадастрового учета. Наиболее активными в данном направлении являются Чагодощенский, Вологодский, Вожегодский, Усть-Кубинский районы, а также город Череповец.

«Следует понимать, что внесение в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости не означает автоматическую регистрацию прав на объект, распоряжаться такой недвижимостью правообладатели не смогут. В полной мере распоряжаться своей недвижимостью можно только после оформления своих прав в заявительном порядке. В связи с этим, советую правообладателям таких объектов не откладывать в «долгий ящик» решение вопроса о регистрации своей недвижимости в ЕГРН», - пояснил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Владельцы недвижимости могут самостоятельно зарегистрировать свои права на земельный участок или объект капитального строительства. Для этого необходимо прийти в офис МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. С 01.01.2021 государственная регистрация ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество осуществляется бесплатно.

«Осуществление государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимого имущества в ЕГРН обеспечит защиту законных интересов их собственников, а также даст возможность беспрепятственно распоряжаться недвижимостью», - отметил начальник Государственно-правового департамента Правительства Вологодской области Сергей Сорокин.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

ВОлогжанам расскажут о сделках с участием несовершеннолетних граждан

28 марта 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия, посвященная вопросам заключения сделок с участием несовершеннолетних граждан.

Звонки принимаются с 09 до 12 часов по телефону: (81740) 2 29 56.

Консультировать граждан будет заместитель начальника межмуниципального отдела по Великоустюгскому, Тарногскому, Никольскому и Нюксенскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Марина Беляева.

Звоните!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

Росреестр и Кадастровая палата проведут «горячие» линии по противодействию коррупции в Вологодской области 04, 11, 18 и 25 марта 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать очередные «горячие линии» по вопросам противодействия коррупции. На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Управления Светлана Дуркина с 09:00 до 12:00 часов по телефону: 8(172) 21-05-31.

04 марта 2022 с 10:00 до 12:00 также пройдет «горячая» линия в Кадастровой палате по Вологодской области по номеру телефона: 8(8172) 57-26-67. В рамках «горячих» линий гражданам ответят на вопросы, в том числе:

– Что такое коррупция?

– Какие действия можно отнести к коррупционным правонарушениям в

Управлении Росреестра и Кадастровой палате по Вологодской области?